就是天花吊頂的時候用木板吊頂，但是用墻面漆粉刷后不久，在吊頂木板連接處出現了裂縫。 暈，木板吊頂用墻面漆粉刷（乳膠漆？）。這個肯定開裂。一般

賣家費用：1%契稅。營業稅：5.5%。個稅：差額20%。都是按過戶價計算的。還有交易手續費什么雜七雜八的。那就很少了。過戶價的話那就看看你當地能不能按房產證原價過戶，不行的話那就得按評估價。評估價多少的話應該可以在當地房產交部門查。購房合理費用？？是要抵個稅的吧。契稅，裝修發票（最多只能打房款5%），銀行供樓利息。只要你能弄有關于這房子的發票都可以。（家電的可不算哈?。?回答你補充的問題：營業稅是按過戶價計算。（如果是按評估價過戶，那評估價就是過戶價）差額價是現在的評估價減你之前買房時的登記價。